공인중개사 시험에 대해서는 아무런 정보도, 관심도 없던 차에 24년 7월말 회사의 지인을 통해 경험삼아서 한번 도전해 보면 어떻겠냐는 추천을 받았습니다.

공인한교 온라인교육은 동생의소개를 통해 접하게 되었고 회원가입까지 완료, 100일도 안남은 시험준비 기간 고려해서 우선 24년에는 1차 시험만 응시하고 시험 준비에 돌입했습니다 시험준비는 홈페이지에 등록된 “기본강의 수강” “기출문제 강의” “최종모의고사 문제풀이” 순서의 단계로 진행했습니다. 일단 이해가 되던 안되던 1단계로 무작정 동영상 강의를 1강부터 반복해서 들었습니다.

직장생활하면서 따로 시간내기 어려운 상황이었기 때문에 출퇴근 시간에도 1.5배속으로 재생/강의를 들었고, 짬 날때마다,계속 강의를 봤습니다. 고교부터 대학까지 이과 출신이었기 때문에 제게는 민법이 큰 고비였는데, 반복해서 들으면서 차츰 개념이 잡혀 갔고, 2단계로 강의를 토대로 기출문제를 풀어가며 차츰 뿌연 안개가 걷히는 것처럼 점차 전체적인 맥락 아래서 세부적인 개념도 잡아갈 수 있었습니다.

시험 1개월 정도 남기고는 홈페이지에 업로드된 적중모의고사를 최근 3개년 정도 다운로드받아 시험장에서 시험보는 것과 유사한 환경에서 문제풀이 연습을 반복했습니다. 상대적으로 개론은 경제학 기초에 익숙하고 계산문제에 대한 부담감이 덜해서 2차 포함해서 가장 수월하게 준비할 수 있었습니다
1차시험 결과 개론 92점 / 민법 70점으로 비교적 수월하게 패스했습니다. 개론은 기출문제 강의 유형에서 크게 벗어나지 않았고 난이도도 예년 대비 높지 않았습니다. 민법은 주택임대차 등 실무와 관련된 문제가 많이 출제되어 기대보다는 점수가 낮게 나왔으나, 60점 기준을 통과하는데는 문제 없었습니다. 꾸준히 민법 동영상 강의를 반복해서 들었던 것이 시험현장에서 성과로 연결될 수 있었고 2차 시험에 대한 자신감도 얻을수 있었습니다.

25년 2차시험 대비는 정확하게 6월중순부터 시작했습니다. 늘어난 과목수와 교재의 분량을 고려해서 4개월간의 준비를 시작했는데 직장생활을 병행하면서는 적당한 준비기간이었던 것 같습니다. 1차에서 경험한 성공케이스를 바탕으로, 2차도 동일한 패턴으로 시험을 준비했습니다. 3과목 모두 준비하는 과정은 만만치 않았고 익숙하지 않은 분야였기에 꾸준한 동영상 강의 시청만이 유일한 왕도였습니다.한참 더웠던 여름, 악명높은 공법책과 씨름하던 중 중도포기의 유혹에 빠진 적도 있었지만, 어차피 100점을 목표로 하는 시험이 아니기 때문에 동영상 강의의 중점사항 중심으로, 기출문제 중심으로 공부하자라고 다시금 마음가짐을 고쳐먹고 위기를 극복하기도 했습니다.
다른 모든 과목 교수님 강의가 도움되었고 인상적이었지만 특히나 세법강의는 귀에 쏙쏙 박히게, 요점 중심으로 정리해서 전달해 주셨고 발음, 전달력에 있어서도 탁월하셨던 것 같습니다.

2차시험 결과 중개법 80점 / 공법 70점 / 공시세법 82.5점으로 최종 합격하였습니다. 중개법은 비교적 수월한 앞파트 법령보다는 실무문제 비중이 높아지면서 최근 몇 년간 난이도가 상승해서 모의고사 점수가 60점대가 나오기도 해서 걱정했지만 다행히 올해는 난이도가 높지 않았습니다.

공법 경우도 강의와 기출문제로 범위를 좁혀 공부했던 것이 70점으로 선방할 수 있던 비결이었습니다. 공시세법은 고난이도 문제가 몇 개 있었고 시간안배에 어려움이 있었지만 저난이도 문제에 집중, 목표 이상의 점수를 받을수 있었습니다.

당장에 개업을 하거나, 확실한 노후대비를 위해 준비한다는 생각으로 공인중개사 시험에 응시한 것은 아니였지만, 2차례에 걸친 시험준비, 합격과정이 중년 이후 삶을 준비하는 제게는 나름의 자신감을 얻게 해 주는 기회가 되었고, 민법 등 다른 자격시험의 기초과목 지식을 추후에 활용가능하다는 점에서 또한 의미있는 도전이자 경험이었습니다 다른 시중의 교육과정은 접해보지 않아 모르겠지만, 공인한교의 동영상/기출문제/블랙박스문제 등 준비된 과정은 시험을 체계적으로 준비하는데 너무큰 도움을 주었습니다.

누구나 첫번째 도전은 망설이게 되고, 학습에 대한 막연함과 두려움, 거부감에 사로잡힐 수 있으시겠지만 100세 인생을 바라보면서 하나씩 준비해 나간다는 생각으로, 긍정적인 마인드를 가지고 시험준비에 임하신다면, 모든 분들이 소기의 성과와 합격의 영광을 얻으실 수 있으실 것이라고 확신합니다.